Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Статья «Квартиры снова в цене», информационно-аналитический портал «Кворум.kz»
30.11.2010

Мировой финансовый кризис негативно отразился на всех сегментах экономики, в том числе и на рынке недвижимости. Снизились как спрос, так и предложение на квартиры. Однако сейчас ситуация стабилизируется в связи с улучшением условий по ипотечным кредитам. По прогнозам экспертов, в 2011 году рост цен на жилье в Казахстане составит 10-15%.

Аида Есмагамбетова, директор агентства недвижимости Invest Realty: 

- В настоящее время наблюдается оживление на рынке жилой недвижимости, в частности небольшой рост цен. Увеличилось количество запросов на покупку 3-4 комнатных квартир и, соответственно, число сделок купли-продажи. Это сезонный осенний подъем, в декабре он, скорее всего, снизится, и следующего подъема следует
ожидать только весной.

С начала 2010 г. особенно очевиден рост цен на элитную недвижимость в престижных районах Алматы и Астаны. В среднем цены по городу Алматы выросли на 10-12% за текущий год.

Что же касается прогнозов на 2011 год, то мы ожидаем небольшой рост цен, примерно на 10-15%. Тому есть несколько причин:

- существующий вторичный фонд жилья с каждым годом ветшает и нуждается в капитальном ремонте;

- за время кризиса резко сократились объемы строительства и ввода в эксплуатацию нового жилья;

- новые девелоперские проекты не появляются так часто, как до кризиса, их просто нет;

- в Казахстане продолжается демографический бум, растет количество семей с 2-3 детьми, которые стремятся улучшить свои жилищные условия;

- кризис в финансовом секторе завершился, и банки стали вновь улучшать условия по ипотечным кредитам;

- сократился объем предложения, либо продавцы ушли с рынка, либо за два кризисных года были распроданы наиболее интересные варианты;

- поскольку цены на недвижимость стали ниже, чем до кризиса, инвесторы снова начали вкладывать средства в недвижимость, ведь фондовый рынок в нашей стране по-прежнему мало развит.

Автор: Альбина Шингалиева

Кворум.kz


В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости компании
27.04.2014
Значительный вклад в покупку недвижимости в ...
18.04.2014
Покупка зарубежной недвижимости – серьезная...
01.04.2014
В последнее время к нам часто обращаются с во...
30.12.2013
Дорогие друзья, Коллектив Invest Realty от всей душ...
28.05.2013
На фоне нестабильных финансовых рынков, где д...