Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
«Недвижимость в Дубае: новые инвестиционные возможности», журнал «Приоритет KZ» 1(16) 2011г.
18.02.2011

Рынок зарубежной недвижимости, как отмечают специалисты, аналитики и риэлторы, с каждым годом становится все более привлекательным для покупателей. Люди по всему миру уже давно практикуют приобретение в Европе и Америке «вторых домов» – как популярнейший вид вложения средств.

В последнее время зарубежная недвижимость заметно подешевела, и это на руку сегодняшним покупателям. В процессе переговоров продавцы делают хорошие скидки, предоставляют дополнительные бонусы, например, в виде пакетов мебели и аксессуаров в подарок. При этом все прекрасно осознают, что денежные средства могут в любой момент обесцениться в результате инфляции или девальвации, в то время как недвижимость как стояла, так и будет стоять. Если грамотно подойти к выбору недвижимости для покупки, то можно и в самый кризисный период получать пусть небольшую, но все же прибыль, а ваше приобретение будет работать на вас.

Можно сказать, что в сегодняшних рыночных условиях капиталовложения в недвижимость – это средство даже не приумножения, а скорее сохранения денег. Многие люди активно используют этот вид инвестиций вот уже более 10 лет, а их вкусы и те возможности в приобретении жилья, которые они демонстрируют, делают их желанными покупателями «второго дома» за рубежом.

Одни стремятся получить гражданство, другие хотят приобрести квартиру в курортной зоне для личного отдыха, третьи делают покупку зарубежной недвижимости своим бизнесом. Спрос, как на жилые, так и на коммерческие объекты неуклонно растет, что можно объяснить желанием наших соотечественников приобрести недвижимость за границей, как гарантию стабильности и уверенности в завтрашнем дне. В этой связи стоит отметить, что недвижимость в ОАЭ всегда считалась одной из самых перспективных и прибыльных в мире.

Грандиозные проекты, уникальные дизайнерские решения, беспрецедентные темпы строительства и роста цен привлекли в эмират огромное количество международных инвесторов.

Однако за периодом бурного роста и после мирового финансового кризиса, рынок недвижимости Дубая пережил глубочайшее падение. Цены сократились практически вдвое, однако этот фактор является положительным с инвестиционной точки зрения. Именно сейчас на рынке недвижимости Дубая можно приобрести уникальные престижные проекты по доступным ценам, стоимость которых со временем вновь возрастет. На стоимость дубайской недвижимости в немалой степени влияет расположение жилья. Особую роль играет его близость к морю и одновременно к объектам туристической инфраструктуры. Поэтому если вы в дальнейшем захотите выгодно сдавать свое жилье в аренду или продать, обратите на этот фактор особое внимание.

В Дубае цены снижаются, но не во всех районах, побережье острова The Palm Jumeirah, а также районов Dubai Marina и JBR есть и остается востребованным на сегодняшний день.

Цены достигли своего минимума, но надо отметить, что ставки аренды на подобное жилье остаются практически неизменными. Как и прежде, большим спросом пользуются деловые районы города, такие как Business Bay и Down Town Dubai.

Наиболее интересные проекты готовой недвижимости в Дубае, где можно жить комфортно и по доступным ценам


The Palm Jumeirah – созданный руками человека потрясающий остров включает в себя эксклюзивные виллы, комфортабельные апартаменты, отели, универмаги, пляжные VIP-клубы – все создано специально для тех, кто желает восстановить силы, находясь вдали от городской суеты и повседневной рутины.

 

Квартиры – от US$ 350 000

Виллы – от US$ 2 100 000

Dubai Marina – этот проект расположен в сердце Джумейры – самого престижного района Дубая. Строительство еще не завершено, а Dubai Marina уже успела снискать славу одного из лучших проектов на побережье, который поправу называют будущим «городом в городе». И городом не простым, а полным фешенебельных небоскребов. Здания в 50-80 этажей для Dubai Marina в порядке вещей – в ночной дали район немудрено перепутать с нью-йоркским Манхеттеном.

Исключительная архитектурная оригинальность и неповторимость построек обусловлена тем, что реализацию проектов ведут разные компании-застройщики. Все без исключения здания имеют вои фитнес-клубы и бассейны, зоны отдыха и сервисные центры, выделенные линии Интернета, кабельное и спутниковое телевидение, и, конечно, высококлассную систему безопасности.

Квартиры – от US$ 180 000

Jumeirah Beach Residence – здесь все напоминает сказки «Тысячи и одной ночи»: полтора километра побережья, омываемые теплыми водами Персидского залива, превратились в фешенебельный жилой комплекс Jumeirah Beach Residence.

В проекте, являющемся идеальным оплощением современной жизни, прекрасно сочетаются золотые пляжи Персидского залива, рогулочные набережные, яхт-клубы, пятизвездочные пляжные отели и курорты. Вдоль побережья комплекса JBR расположился пешеходный бульвар The Walk, ставший излюбленным местом для прогулок и отдыха. The Walk объединяет в себе пляжные клубы, рестораны, кафе и модные магазины.

Квартиры – от US$ 200 000

Business Bay – престижное расположение района, для ведения бизнеса в Дубае. Элитные здания для элитных офисов, новейшие технологии.

Проект Business Bay является новым деловым центром Ближнего Востока, расположенным в самом престижном районе Дубая. Занимая площадь более 6,4 млн. кв. м, новый проект объединяет на своей территории, как ультрасовременные высотные офисные здания, так и жилые дома с роскошными апартаментами, торговые центры, гостиницы, способные выдержать большой наплыв деловых людей. Ландшафтный дизайн не только подчеркивает великолепие проекта, но и создает бизнес-инфраструктуру, которая способна удовлетворить вкусы самых требовательных бизнесменов со всего света.

Автор статьи: Аида Есмагамбетова
Вице-президент Казахстанской Федерации Недвижимости
Директор Агентства зарубежной недвижимости Invest Realty
Дипломант FIABCI*

Вопросы и дополнительная информация по тел: +7 (727) 2728866, 2720002, или e-mail: info@investrealty.kz . Наш вебсайт: www.investrealty.kz.

* FIABCI Крупнейшая международная федерация недвижимости, состоит из 100 национальных ассоциаций недвижимости, включающих до 1,5 млн. профессионалов рынка недвижимости, со штаб-квартирой в Париже.


В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости компании
27.04.2014
Значительный вклад в покупку недвижимости в ...
18.04.2014
Покупка зарубежной недвижимости – серьезная...
01.04.2014
В последнее время к нам часто обращаются с во...
30.12.2013
Дорогие друзья, Коллектив Invest Realty от всей душ...
28.05.2013
На фоне нестабильных финансовых рынков, где д...