Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Продажи недвижимости в Дубае подскочили на 67% за год
04.09.2013

Продажи земли и недвижимости в Дубае выросли на 67% в год, а по данным на конец июля общая стоимость проданного имущества составила $6,26 млрд.

Согласно официальным данным Земельного департамента Дубая, аналогичная ситуация наблюдается и в секторе займов, а наиболее популярной услугой в течение того же периода времени была ипотека, сообщает портал Arabian Business.


Агенты по недвижимости обращают внимание, что жители все чаще приобретают собственность, чтобы избежать все больших расходов из-за быстрого роста арендной платы, поскольку цена квадратного метра на рынке все еще остается доступной.


Анализ данных Земельного департамента указывает на значительный рост цен и продаж недвижимости: общая сумма сделок составила $6,26 млрд за период с января по конец июля этого года, по сравнению с $3,74 млрд за тот же период прошлого года.


Количество средств, взятых по ипотечным кредитам и зарегистрированных в Департаменте в течение семи месяцев этого года, резко подскочило более чем на 65%: с $6,91 млрд до $11,5 млрд.


Общее число сделок возросло с 1922, или 275 в месяц, в прошлом году до 3012, или 430 в месяц, в этом году, а количество зарегистрированных ипотек поднялось с 1632 до 2385, или с или 233 до 340 в месяц.


Восходящая тенденция обещает, что в продажи в августе принесут $ 498 млн, по сравнению с $239.5 млн, полученными в августе прошлого года.


Росс Гардинер, директор компании Lannhill в Дубае, заявил: "В этом году мы уже сделали больше ипотечных заявок, чем за весь прошлый год. Люди понимают, что пока цена недвижимости в Дубае в целом занижена."


Он сказал, что недвижимость с видом на море в самом центре города продается за $7391 за квадратный метр, что в разы меньше по сравнению с ценами в Лондоне.


Согласно анализу Better Homes , крупнейшей компании по продаже и аренде недвижимости в Дубае, около 88% опрошенных арендуют жилье в Дубае, а лишь 12% предпочитают приобрести собственное.


Хотя последние исследования компании Jones Lang LaSalle на Ближнем Востоке показывают, что все больше людей хотят купить, а не арендовать квартиры и виллы в Дубае, поскольку медиальная цена аренды возросла до $37 000 в год. Тем не менее, это пока еще не отразилось в официальной статистике по этому вопросу.


Рост арендной платы также влияет на инвесторов в недвижимость: возврат инвестиций для жилья в Дубае обычно составляет около 6% - 8% для квартир и 4% - 5% для вилл.


Поскольку проекты в Дубае обычно выполняются по стадиям, у каждого района есть дорогие и дешевые периоды аренды. Пока район не стал популярным, и арендная плата не удвоилась в цене – возможно снять дом на четыре спальни за $45 000 - $60 0000.

 


В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости рынка
20.11.2020
Недвижимость Вены стремительно дорожает воп...
17.11.2020
ОАЭ расширили программу 10-летних «золотых ви...
16.11.2020
В 2020 году иностранцы купили 26 000 объектов недв...
09.11.2020
Эксперты предсказывают рост цен на жильё в Ве...
09.11.2020
Рынок жилья Великобритании останется открыт...
07.11.2020
Названы горнолыжные курорты с самым стремительным...
13.10.2020
Названы страны с минимальными ограничениями ...
12.10.2020
В Португалии подросли цены на жильё. За тре...
10.10.2020
Названы самые влиятельные паспорта мира. О...