Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Вена лидирует по росту цен на жилье в Австрии
17.02.2014
В то время как в австрийской столице стоимость недвижимости растет все выше, в остальной части страны цены стабильны.

После стремительного увеличения цен на жилье с 2010 по 2013 год, рынок недвижимости страны возвращается в привычное русло, говорят эксперты портала immobilien.net.
 
С 2007 года цены на жилье в австрийской столице увеличились на 80%. Ценовой прирост в последние годы был обусловлен в основном спекулятивными сделками, сообщает в своем отчете Австрийский национальный банк (OeNB). На данный момент жилая недвижимость в Вене переоценена на 20%, сообщается в исследовании.
 
В 2013 году средние цены на жилье выросли в Вене на 4,8%. В конце прошедшего года средняя стоимость вторичных апартаментов составляла €3 100 за кв.м. В сегменте первичного жилья средняя цена за «квадрат» равнялась €4 500. Об этом сообщает портал FriedlNews.
 
По данным аналитиков, рынок жилой недвижимости Вены характеризуется четырьмя главными тенденциями.
 
Во-первых, спрос на жилье в австрийской столице растет на все категории жилья, благодаря потокам миграции в этот город и уменьшению среднего размера домохозяйств.
 
Во-вторых, покупатели стали более разборчивыми и осторожными. В отличие от последних нескольких лет, спрос на жилую недвижимость реальный, а не обусловленный теоретическими инвестиционными возможностями региона.
 
В-третьих, существенно вырос спрос на небольшие апартаменты. В сегменте маленьких квартир (с месячной арендной платой меньше €700) спрос значительно превышает предложение. Самой большой популярностью пользуются квартиры с месячной стоимостью арендной платы от €6 до €7 за кв.м. В сегменте же более дорогих квартир (с месячной стоимостью арендной платы более €1500), наоборот, ситуация противоположная. То есть предложение превышает спрос.
 
В-четвертых, в пригородах, окружающих Вену, наблюдалось значительное ценовое увеличение. Инвесторы из России, Украины, Польши и Чехии открыли для себя деревни и маленькие города на северо-западе, западе, юго-западе и юге от австрийской столицы. В результате за последние три года цены на жилье на периферии Вены увеличились от 20% до 25%.

Prian.ru

В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости рынка
20.11.2020
Недвижимость Вены стремительно дорожает воп...
17.11.2020
ОАЭ расширили программу 10-летних «золотых ви...
16.11.2020
В 2020 году иностранцы купили 26 000 объектов недв...
09.11.2020
Эксперты предсказывают рост цен на жильё в Ве...
09.11.2020
Рынок жилья Великобритании останется открыт...
07.11.2020
Названы горнолыжные курорты с самым стремительным...
13.10.2020
Названы страны с минимальными ограничениями ...
12.10.2020
В Португалии подросли цены на жильё. За тре...
10.10.2020
Названы самые влиятельные паспорта мира. О...