Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Вена: рынок жилой недвижимости будет расти
19.01.2015
Вена: рынок жилой недвижимости будет расти. Рынок жилой недвижимости в столице Австрии будет продолжать расти в темпах выше среднего – как в показателях объема, так и цен. Такой прогноз дает профессиональный ресурс Property Investment Europe.

Cогласно данным австрийской группы по недвижимости Soravia Capital, продвигающей новые проекты и специализирующейся на корпоративных инвестициях, в данный момент на рынке недвижимости Вены наблюдается значительный рост. «Цены на жилую недвижимость выросли на 8,1% уже в первом квартале 2014 года по сравнению с предыдущими годами, и демонстрировали стабильный рост в течение других кварталов, – говорит представитель Soravia Capital Марк К. Тьель в своем заявлении СМИ, – Мы не видим преград для продолжения этого тренда в 2015 году. Более того, растущий спрос на премиально расположенные объекты приведет к повышению цен на квадратный метр за предел 10 000 евро»
Международная консультационная компания CBRE сообщила, что в третьем квартале прошлого года инвестиции в сферу недвижимости в Австрии выросли на 48% до 770 млн евро и по прогнозам достигнут 2,9 млрд евро к концу года. Запрос на жилую недвижимость Вены стимулируется неблагоприятной ситуацией со стоковыми рынками, а также тем фактом, что в данный момент иностранные инвесторы считают недвижимость Лондона, Парижа и основных немецких городов переоцененной.

Средняя стоимость на первичную жилую недвижимость Вены составляет около 3873 евро за 1 кв. м, согласно сообщению Австрийской Финансовой палаты, – довольно скромный показатель по сравнению с такими городами, как Мюнхен. Относительно невысокие цены ведут к средней доходности от аренды в 3%, тогда как средние цены на новые квартиры выросли на 45% за пять лет. Тьель говорит, что рост стоимости на квартиры прежде всего отражает тот факт, что в Вене существует дефицит жилого пространства. Прирост населения составляет около 25 000 человек ежегодно, и, несмотря на то, что в среднем в год существует потребность для 10 000 новых жилых объектов, сфера строительства находится в стагнации.

Soravia Capital планирует осуществить несколько крупных проектов в Вене общей площадью более 160 000 кв. м, включая многоквартирную башню высотой более 150 метров.


В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости рынка
20.11.2020
Недвижимость Вены стремительно дорожает воп...
17.11.2020
ОАЭ расширили программу 10-летних «золотых ви...
16.11.2020
В 2020 году иностранцы купили 26 000 объектов недв...
09.11.2020
Эксперты предсказывают рост цен на жильё в Ве...
09.11.2020
Рынок жилья Великобритании останется открыт...
07.11.2020
Названы горнолыжные курорты с самым стремительным...
13.10.2020
Названы страны с минимальными ограничениями ...
12.10.2020
В Португалии подросли цены на жильё. За тре...
10.10.2020
Названы самые влиятельные паспорта мира. О...