Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Самые активные города на мировом рынке коммерческой недвижимости
30.01.2015
Самые активные города на мировом рынке коммерческой недвижимости. Компания JLL подготовила доклад Global300 о 300 городах, на которые приходится 38 % мировой экономики, 72 % глобальных инвестиций в коммерческую недвижимость и более 80 % фонда элитных офисных объектов. Эксперты JLL полагают, что города из рейтинга станут центром экономической и коммерческой активности в течение следующего десятилетия.

На города Global300 приходится 1 млрд населения, ответственного за 40 % экономической активности: эти города производят больше, чем Европа и США вместе взятые. В Global300 распложены 85 %штаб-квартир 2 тыс. крупнейших компаний мира.

С 2012 года состав Global300 оставался почти неизменным. В список первых 30 городов вошла Манила, столица Филиппин, и выбыл Мадрид. Это отражает тенденцию смещения интереса в сторонуАзиатско-Тихоокеанского региона.

Аналитики JLL выделяют группу под названием «супергорода́» — это мегаполисы с наибольшим влиянием на мировую экономику, ликвидной инвестиционной недвижимостью, а также с разнообразными и качественными объектами. В эту группу входят Токио,   Нью-Йорк, Лондон и Париж. На них приходится почти пятая часть фонда офисной недвижимости и объема инвестиций в коммерческую недвижимость Global300.

Рейтинг 10 самых экономически активных городов, 2014
По данным JLL

По скорости
развития

По росту
инвестиций

По объему
инвестиций
в недвижимость

По объему
иностранных
инвестиций

По росту
арендных
ставок офисов

1

Сан-Франциско

Осло

Лондон

Лондон

Дублин

2

Лондон

Мюнхен

Нью-Йорк

Нью-Йорк

Сингапур

3

Дубай

Лондон

Париж

Париж

Лион

4

Шанхай

Стокгольм

Токио

Токио

Веллингтон

5

Ухань

Сидней

Лос-Анджелес

Лос-Анджелес

Хьюстон

6

Нью-Йорк

Копенгаген

Чикаго

Сан-Франциско

Джидда

7

Остин

Гётеборг

Вашингтон

Вашингтон

Тайбэй

8

Гонконг

Париж

Бостон

Чикаго

Бостон

9

Сан-Хосе

Франкфурт

Сан-Франциско

Шанхай

Сан-Франциско

10

Сингапур

Варшава

Сеул

Бостон

Окленд


Крупнейшие рынки инвестиций в недвижимость — Лондон, Нью-Йорк, Париж и Токио. За последние три года объем капиталовложений Лондоне и Нью-Йорке составил 108 млрд и 92 млрд долл. соответственно и по 54 млрд долл. в Париже и Токио.

Аренда офисов дороже всего стоит в Луанде, Лондоне, Гонконге, Москве и Пекине — более1 тыс. долл./м² в год. Арендные ставки в течение года до III квартала 2014 быстрее всего росли в Дублине (28 %) и Сингапуре (19 %). В столице Ирландии с III квартала 2012 аренда офисов подорожала на 50 %.

Автор: Юлия Кожевникова

Tranio.Ru
 

В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости рынка
20.11.2020
Недвижимость Вены стремительно дорожает воп...
17.11.2020
ОАЭ расширили программу 10-летних «золотых ви...
16.11.2020
В 2020 году иностранцы купили 26 000 объектов недв...
09.11.2020
Эксперты предсказывают рост цен на жильё в Ве...
09.11.2020
Рынок жилья Великобритании останется открыт...
07.11.2020
Названы горнолыжные курорты с самым стремительным...
13.10.2020
Названы страны с минимальными ограничениями ...
12.10.2020
В Португалии подросли цены на жильё. За тре...
10.10.2020
Названы самые влиятельные паспорта мира. О...