Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Knight Frank: россияне заинтересовались инвестиционными объектами за рубежом
29.01.2016
Knight Frank: россияне заинтересовались инвестиционными объектами за рубежом. В 2015 году более 60% всех запросов на покупку недвижимости в компании носили инвестиционный характер. Эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank изучили активность россиян на зарубежных рынках элитной жилой и коммерческой недвижимости в 2015 году.

Основные выводы:

1. Состоятельные россияне за последние пять лет успели приобрести по 5-6 объектов недвижимости за границей и сейчас, в связи с резким ростом курса евро и доллара, больше не могут нести расходы на их содержание. Поэтому они продают виллы и апартаменты со скидками до 40%.

2. Российские покупатели переориентировались на недвижимость, которая может сохранить и приумножить средства. Это стрит-ритейл, студенческие апартаменты, апартаменты в деловых центрах для сдачи в аренду, коммерческая недвижимость, - с доходностью 5-6% годовых в евро. Популярными странами стали Германия, Австрия, Великобритания.

3. На втором месте по популярности среди клиентов из России в 2015 году была зарубежная недвижимость с дисконтом. Самая значительная скидка составила 46% на виллу в Греции.

4. Высоким спросом продолжает пользоваться недвижимость для получения ВНЖ и второго гражданства, а также ПМЖ (Кипр, Испания, Германия). Более 20% от общего числа запросов в компанию касались покупки недвижимости для переезда в другую страну.

5. В конце 2015 года активизировались покупатели из регионов России.

6. В ТОП-5 самых популярных стран для покупки недвижимости стоимостью от €10 млн в 2015 году вошли Великобритания, Австрия, Швейцария, Германия, Монако. Из спсика выбыла Франция, занимающая третье место по числу сделок в 2014 году.

7. В 2015 году сделок с привлечением банковского финансирования стало меньше. Это связано как с санкциями, так и с ужесточением политики зарубежных банков в отношении ипотеки в отдельных странах.

Марина Кузьмина, директор по зарубежной недвижимости, Knight Frank, отметила: «Уже с первых недель 2016 года мы наблюдаем высокую активность состоятельных российских покупателей на зарубежных рынках. Основной спрос направлен на покупку доходной недвижимости в крупных городах Европы – Лондоне, Берлине, Мюнхене, Вене, Барселоне. Желаемая доходность – от 5% до 10% в евро, средний бюджет запроса от €3 до €7 млн. Запросы поступают на готовые апартаменты под сдачу в аренду, а также на объекты с подписанными арендными договорами. Более 50% покупателей стремятся диверсифицировать свой портфель недвижимости и приобрести несколько объектов. Также в конце декабря-начале января была отмечена активность клиентов, которые пользуясь тем, что цены на курортную недвижимость в ряде европейских курортов просели за последние несколько лет, стали интересоваться объектами с большими скидками, например, виллами в Тоскане и Лигурии (Италия), где есть предложения с дисконтами до 15-20%, или домами в Греции (острова Миконос и Санторини), где на рынке появились виллы со скидками более 30% от изначально запрашиваемой цены. Подобных запросов на курортную недвижимость (в бюджете от €10 млн) мы получили на 8% больше, чем за аналогичный период предыдущего года».

Prian.ru


В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости рынка
20.11.2020
Недвижимость Вены стремительно дорожает воп...
17.11.2020
ОАЭ расширили программу 10-летних «золотых ви...
16.11.2020
В 2020 году иностранцы купили 26 000 объектов недв...
09.11.2020
Эксперты предсказывают рост цен на жильё в Ве...
09.11.2020
Рынок жилья Великобритании останется открыт...
07.11.2020
Названы горнолыжные курорты с самым стремительным...
13.10.2020
Названы страны с минимальными ограничениями ...
12.10.2020
В Португалии подросли цены на жильё. За тре...
10.10.2020
Названы самые влиятельные паспорта мира. О...