Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Рынок премиальной недвижимости Лондона приспосабливается к налоговым изменениям
04.04.2016
Рынок премиальной недвижимости Лондона приспосабливается к налоговым изменениям. В отличие от других рынков недвижимости британской столицы, премиальные рынки остаются весьма чувствительными к цене. На них доминируют покупатели, которые принимают решения о приобретении объектов, руководствуясь своими потребностями.

Как сообщает компания Savills, в первом квартале 2016 года цены на премиальную жилую недвижимость Лондона немного снизились. В то же время, неопределенность относительно мировой и внутренней экономической ситуации, а также относительно результатов референдума ЕС в значительной степени подталкивала любого инвестора или покупателя «второго» дома, заставляя поторопиться. Принять решение о покупке как можно скорее было необходимо для того, чтобы избежать уплаты дополнительного гербового сбора, который начинает действовать с 1-го апреля 2016 года при покупке «второго» дома.

В среднем, за первые три месяца 2016 года цены на премиальную недвижимость Лондона снизились на 0,3%. Однако мы можем по-прежнему наблюдать существенные различия между более дорогими и менее зависимыми от внутреннего спроса рынками центрального Лондона и в большей степени ориентированными на спрос и потребности британцев, премиальными рынками за пределами центрального Лондона.

На наиболее дорогих премиальных рынках центрального Лондона падение цен за прошедший квартал составило 0,8%. Таким образом, в настоящее время мы наблюдаем весьма значительное снижение цен (на 6,7%) с момента их максимального значения в 2014 году.

В противоположность этому, на менее дорогостоящих премиальных рынках вне центрального Лондона (от Richmond и Wimbledon, Battersea и Wandsworth на юге и западе, до Islington, Wapping и Canary Wharf на севере и востоке) в первом квартале этого года цены оставались стабильными. Рост цен на рассматриваемых рынках за последние 12 месяцев составил от 2,6% до 4,2%.

Примечателен тот факт, что на протяжении последних трех лет рост премиальных рынков Лондона был менее значимым, нежели рост рынков недвижимости других ценовых категорий. Это объясняется тем, что вторые, которые после последнего спада восстанавливались достаточно медленно, извлекли выгоду из реформы гербового сбора и сейчас предлагают недвижимость по более доступной цене.
 

В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости рынка
20.11.2020
Недвижимость Вены стремительно дорожает воп...
17.11.2020
ОАЭ расширили программу 10-летних «золотых ви...
16.11.2020
В 2020 году иностранцы купили 26 000 объектов недв...
09.11.2020
Эксперты предсказывают рост цен на жильё в Ве...
09.11.2020
Рынок жилья Великобритании останется открыт...
07.11.2020
Названы горнолыжные курорты с самым стремительным...
13.10.2020
Названы страны с минимальными ограничениями ...
12.10.2020
В Португалии подросли цены на жильё. За тре...
10.10.2020
Названы самые влиятельные паспорта мира. О...