Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Недвижимость в Тоскане, 2010 г.
23.01.2011
Тоскана – прекраснейший регион в Центральной Италии, простирающийся вдоль Тирренского и Лигурийского морей, граничит с Эмильей-Романьей, Лигурией, Умбрией, Марке, Лацио и Пьемонте. К Тоскане относятся также острова Тосканского архипелага, среди которых Эльба, Монтекристо, Джаннутри, Джилио.

Тоскана – один из самых посещаемых регионов и Италии. Здесь есть великолепные сельские пейзажи, средневековые города, памятники архитектуры и искусства. Столица региона – Флоренция, колыбель итальянского Ренессанса. Не менее известны Сиена, Пиза, Лукка, Сан-Джиминьяно.

Во всем мире славятся тосканские вина: Кьянти, Брунелло ди Монтальчино.

Тоскана – родина Данте Алигьери, Леонардо Да Винчи, Франческо Петрарки, Рафаэля Санти. Именно тосканский диалект лег в основу современного итальянского языка.

Великолепный климат, богатое культурное наследие, развитая инфраструктура, делают Тоскану излюбленным местом для покупки недвижимости не только у россиян, но и англичан, и немцев.
Цены на недвижимость в Тоскане очень разные: зависят от местоположения объекта, его удаленности от моря, популярности у туристов, инфраструктуры. Можно купить небольшие апартаменты вдалеке от городской суеты или в нескольких километрах от моря менее чем за 100.000 евро и роскошные виллы, и замки за миллионы евро.

Во второй половине 2009 года цены на недвижимость в Тоскане остались достаточно стабильными. Понижение цен по региону составило лишь 1,2%.


Например, в Фоллонике рынок недвижимости вторичного жилья оказался динамичным. Средний бюджет покупки двухкомнатных апартаментов составил 140.000-160.000 евро, трехкомнатных апартаментов – 180.000-200.000 евро. Самыми востребованной стала недвижимость в Сальчиана (Salciaina) и Сенцуно (Senzuno) на юге Фоллоники а так же в зоне Нуова (zona Nuova) и Прато Раньери (Prato Ranieri) на севере. Средняя стоимость за квадратный метр в Сенцуно составляет 3.500-4.000 евро в домах, расположенных на пляже, в домах постройки 70-х годов можно купить апартаменты стоимостью 230.000-240.000 евро. Одна из самых дорогих зон Фоллоники – Прато Раньери. Апартаменты площадью 70-80 кв. м здесь стоят около 300.000 евро. Высок спрос на аренду квартир в летний сезон. В Кастаньето Кардуччи (Castagneto Carducci) апартаменты с двумя комнатами стоят 150.000-160.000 евро, трехкомнатные – 180.000-200.000. Стоимость недвижимости в Принчипесса и Конкилья рядом с морем составляет от 3.000 до 4.500 евро за квадратный метр. Для желающих приобрести менее дорогое жильё в Тоскане будет привлекательным район Сан Карло, где можно найти апартаменты за 2.000-2.500 за кв. м.

Цены на недвижимость в провинциях Тосканы в 2010 г.:

Провинция Центр Рядом с центром Периферия
(мин.цена) (макс.цена) (мин.цена) (макс.цена) (мин.цена) (макс.цена)
Сиена 2550 5300 1800 3600 1450 3500
Флоренция 2260 4900 1980 3900 1600 3000
Пиза 1930 3080 1670 2580 1300 2000
Ливорно 1850 3510 1440 2700 1100 2050
Лукка 1750 3600 940 2590 800 1970
Масса Каррара 1710 3030 1075 1820 800 1640
Ареццо 1700 3080 1410 2660 1100 1800
Прато 1340 2800 1000 2620 1000 1940
Гроссето 1240 3100 1100 3000 930 2530
Пистоя 1100 2320 1020 2080 910 1900


Информация предоставлена порталом итальянской недвижимости www.passaparola.ru.
 
 

В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости рынка
20.11.2020
Недвижимость Вены стремительно дорожает воп...
17.11.2020
ОАЭ расширили программу 10-летних «золотых ви...
16.11.2020
В 2020 году иностранцы купили 26 000 объектов недв...
09.11.2020
Эксперты предсказывают рост цен на жильё в Ве...
09.11.2020
Рынок жилья Великобритании останется открыт...
07.11.2020
Названы горнолыжные курорты с самым стремительным...
13.10.2020
Названы страны с минимальными ограничениями ...
12.10.2020
В Португалии подросли цены на жильё. За тре...
10.10.2020
Названы самые влиятельные паспорта мира. О...