Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Парижское жилье существенно подорожало
30.01.2011
Согласно опубликованным накануне данным, цены на жилую недвижимость во французской столице в III квартале 2010 года выросли более чем на 10%. В наступающем году эксперты не ожидают ни такого стремительного роста цен, ни их снижения.

Одна из главных причин удорожания – самые низкие процентные ставки по ипотеке со времен Второй мировой войны.

Квартиры в Париже и его окрестностях дорожали в течение всего года, пик роста пришелся на третий квартал. Средняя стоимость квадратного метра в столице составила €6 381, и, согласно данным Национальной Ассоциации Агентов по Недвижимости (FNAIM), в годовом исчислении была выше почти на 10%. В Национальном Институте Статистики и Экономических исследований (INSEE) подсчитали, что жилье в Париже в третьем квартале 2010 года подорожало почти на 14%. 
 
В «большом» Париже средняя стоимость жилья в III квартале прошлого года увеличилась на 12 %, что составило порядка €5 тыс. за кв.м. Средняя цена квартир в так называемом районе «маленького кольца» (три ближайших к Парижу департамента) возросла на 11 % и составила около €4 тыс. за кв.м. В районе «большого кольца» (еще четыре департамента)  квадратный метр подорожал на 9% и в среднем стоил порядка €3 тыс.
 
В остальной части Франции цены росли не так существенно. В целом по стране средняя стоимость жилья в III квартале 2010 года, согласно данным FNAIM, увеличилась всего лишь на 0,6%. Особняки подорожали немного больше – на 1% за тот же период.
 
Эксперты объясняют ценовую ситуацию тем, что экономический кризис заставил инвесторов пересмотреть свои интересы: недвижимость в сельской местности уже не представляется им выгодным вложением капитала из-за нестабильной экономической ситуации во Франции.
 
Однако в 2011 году стремительное повышение цен на парижскую недвижимость прекратится, сообщает портал Global Property Guide. Правительство Франции осуществляет политику снижения государственных расходов, кроме того, прошлогодние общенациональные забастовки рабочих и студентов привели к снижению деловой активности в стране.
 
Снижения цен эксперты не ожидают в связи со стабильной ситуацией на ипотечном рынке. Хотя 80% недвижимости во Франции взято ее владельцами в ипотеку, почти все закладные  выданы под фиксированные процентные ставки. Поэтому во время экономического спада 2008-2009 годов ипотечный рынок Франции вырос почти на 4% и сегодня является третьим по величине в ЕС после британского и германского. Ставки по ипотечным кредитам в стране опустились в среднем до 3,3%.
 

В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости рынка
20.11.2020
Недвижимость Вены стремительно дорожает воп...
17.11.2020
ОАЭ расширили программу 10-летних «золотых ви...
16.11.2020
В 2020 году иностранцы купили 26 000 объектов недв...
09.11.2020
Эксперты предсказывают рост цен на жильё в Ве...
09.11.2020
Рынок жилья Великобритании останется открыт...
07.11.2020
Названы горнолыжные курорты с самым стремительным...
13.10.2020
Названы страны с минимальными ограничениями ...
12.10.2020
В Португалии подросли цены на жильё. За тре...
10.10.2020
Названы самые влиятельные паспорта мира. О...