Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Прогноз: ипотечное кредитование в Болгарии в 2011 году
06.02.2011
Согласно данным консалтинговой компании КредитЦентр, к концу 2010 года возросла активность на болгарском рынке заимствований. Клиентов интересуют ипотечные займы с более высоким процентом финансирования. Люди хотят приобрести качественное жильё, несмотря на ограниченные средства.

В основном популярны кредиты на сумму от 10 000 до 30 000 евро. В ноябре такие займы получили почти 60 % обратившихся в банк. Сохранилась тенденция к повышению спроса на кредиты для покупки элитной недвижимости. Около 3 % клиентов взяли кредит на сумму более 90 000 евро.

На рынке наблюдается и другая крайность: заёмщики с внушительной кредитной задолженностью стремятся реструктурировать свои долги. У кого есть возможность, преждевременно погашают часть кредита, таким образом уменьшая бремя ежемесячных платежей.

В начале наступающего года специалисты прогнозируют слабую активность на рынке, поэтому процентные ставки по ипотечным займам сохранятся на уровне конца 2010. Во II и III квартале 2011 рынок оживится. Тихомир Тошев, партнёр и исполнительный директор КредитЦентра, прогнозирует, что объёмы кредитования возрастут на 6–8 %.

Ожидается, что за будущий год рост ипотечного финансирования составит не менее 7–9 %. Уровень процентных ставок снизится до 6,25–6,75 % на займы в левах и до 7,5–8,0 % в евро. В Болгарии самые дорогие ипотечные кредиты среди всех стран ЕС, которые ещё не перешли на евро. В сентябре средняя эффективная годовая ставка по ипотеке составила 9,38 %.

Количество проблемных кредитов также снизится, рынок станет более устойчивым. Максимальный процент финансирования достигнет 70–75 % на панельное и 80–85 % на монолитное строительство.

Ожидается, что в 2011 банки будут предлагать, помимо стандартных схем, новые способы выгодного ипотечного кредитования и рефинансирования долгов.

 

В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости рынка
20.11.2020
Недвижимость Вены стремительно дорожает воп...
17.11.2020
ОАЭ расширили программу 10-летних «золотых ви...
16.11.2020
В 2020 году иностранцы купили 26 000 объектов недв...
09.11.2020
Эксперты предсказывают рост цен на жильё в Ве...
09.11.2020
Рынок жилья Великобритании останется открыт...
07.11.2020
Названы горнолыжные курорты с самым стремительным...
13.10.2020
Названы страны с минимальными ограничениями ...
12.10.2020
В Португалии подросли цены на жильё. За тре...
10.10.2020
Названы самые влиятельные паспорта мира. О...