Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
В Гамбурге дорожают новые квартиры
04.04.2011

Средняя стоимость одного квадратного метра квартиры в новостройке города за 2010-й год увеличилась на 7%, до €5000.

Более всего новое жилье подорожало в районе Эппендорф/Хоэлуфт (+18%), а также в районе Санкт-Георг (+13,5%). В районе Локштедт, в 2009 году занимавшем первую строчку в списке, в 2010-м средняя стоимость нового жилья увеличилась на 10,5%.

Анализ стоимости 1 кв. м новой квартиры в различных районах дает несколько иную картину. Так, самые дорогие «квадраты», по €7 000, можно найти в Харвестехуде. В соседнем районе Ротербаум этот показатель составил €5 800. Замыкают пятерку самых дорогих районов Уленхорст и Эппендорф. В первом стоимость 1 кв. м новой квартиры за два года поднялась с €4 400  до €4 600, во втором – с €3 800 до €4 500.
 
Самые низкие цены отмечены в районе Айлбек/Хоэнфельде (€3 400/€3 300 в 2010 и 2009 гг), сообщает Immobilien Zeitung со ссылкой на данные компании Grossmann&Berger. 
 
Рост цен обусловлен тем, что в Гамбург постоянно съезжаются высокооплачиваемые специалисты разных профессий, что приводит к увеличению спроса на жилье, а ставки по ипотечным кредитам в этом городе традиционно невелики (порядка 4%.). К тому же в городе ежегодно строится слишком мало новых квартир. Для сравнения: в 2009 году было сдано 1 867 новых квартир, а в 2010-м – только 1 024. По мнению аналитиков компании, это является прямым следствием недостаточного количества свободных пятен под застройку и чрезвычайно длительным процессом получения разрешения на строительство. По закону, разрешение должны выдавать за три месяца, однако на деле приходится ждать три месяца и один год.

В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости рынка
20.11.2020
Недвижимость Вены стремительно дорожает воп...
17.11.2020
ОАЭ расширили программу 10-летних «золотых ви...
16.11.2020
В 2020 году иностранцы купили 26 000 объектов недв...
09.11.2020
Эксперты предсказывают рост цен на жильё в Ве...
09.11.2020
Рынок жилья Великобритании останется открыт...
07.11.2020
Названы горнолыжные курорты с самым стремительным...
13.10.2020
Названы страны с минимальными ограничениями ...
12.10.2020
В Португалии подросли цены на жильё. За тре...
10.10.2020
Названы самые влиятельные паспорта мира. О...