Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Рынок жилой недвижимости Лондона
02.10.2011
Лондон – единственный регион Великобритании, показавший рост стоимости жилья за год с показателем 0,8%. Средняя цена сделки в 2011 здесь составила 339 480 фунтов стерлингов. Самый высокий прирост объема сделок показали районы Chelsea и Kensington, годовой прирост 6,6%, а изменение за последний месяц на +0,9%. Средняя цена сделки для районов Chelsea и Kensington в 2011 составила 925,453 фунтов стерлингов. В аутсайдерах оказались районы Barking и Dagenham с отрицательным показателем -4.1% за год.

Изменение средней стоимости

Районы Лондона Изменение за месяц (%) Изменение за год (%)
Barking and Dagenham -1.6 -4.1
Barnet 0.2 1.4
Bexley -0.1 -3.5
Brent 0.7 2.9
Bromley 0.4 -0.8
Camden 0.7 3.7
City of London n/a n/a
City of Westminster 0.2 3.5
Croydon -0.1 0.4
Ealing Enfield -1.6 -1.2 1.3 -0.2
Greenwich 0.7 -1.2
Hackney 1.8 4.1
Hammersmith and Fulham 0.3 6.4
Haringey -1.6 2.0
Harrow 2.4 3.3
Havering 0.6 1.7
Hillingdon -0.4 1.3
Hounslow -0.7 1.5
Islington -0.3 5.5
Kensington and Chelsea 0.9 6.6
Kingston upon Thames 0.5 0.2
Lambeth -0.4 0.5
Lewisham -0.6 3.2
Merton 0.1 -1.1
Newham -0.5 -1.7
Redbridge -0.6 1.5
Richmond upon Thames 0.0 1.6
Southwark -1.2 0.6
Sutton 0.2 -1.2
Tower Hamlets -0.3 2.2
Waltham Forest 0.5 2.1
Wandsworth 0.3 3.4


Инвесторы скупают элитное жилье в Лондоне

(Объемы транзакций в сегменте премиум выросли на 99%).

Количество проданных объектов недвижимости стоимостью выше 1 млн. фунтов стерлингов выросло на 58% за период с апреля 2010 по апрель 2011. Самый большой рост пришелся на объекты стоимостью от 2 млн. фунтов стерлингов. Объем транзакций в данном сегменте удвоился за год, и рост составил 99%. Основной рост транзакций пришелся на дорогие объекты, которые, как правило, располагаются в самых престижных районах Knightsbridge, Mayfair, South Kensington, Chelsea, Belgravia, Westminster, Notting Hill.

Налицо рыночный тренд – повышенный интерес к элитному лондонскому жилью. Спрос на премиум-сегмент носит в большей степени инвестиционный характер, инвесторы выбрали надежный способ вложения собственных средств в элитное жилье столицы Великобритании. К тому же отлаженный механизм правого государства в Великобритании распространяется не только на граждан Соединенного Королевства. Имеет место, например, отказ выдачи иностранных граждан, преследуемых у себя на родине за экономические или политические преступления. Таким образом, Великобритания создала на своих территориях условия, экономически привлекательные для размещения иностранного капитала.

Для нерезидентов, в том числе российских граждан, возможно, также получение ипотеки на покупку жилья в Великобритании. Условия ипотечного кредитования в стране намного более выгодные, чем, например, в России, и в зависимости от условий кредита можно рассчитывать на ставку 3-4% годовых.

Объемы транзакций по ценовым категориям (Лондон)

Диапазон цен Апрель 2011 Апрель 2010 Разница
50,001-100,000 63 69 -9%
100,001-150,000 373 415 -10%
150,001-200,000 838 1,033 -19%
200,001-250,000 1,393 1,591 -12%
250,001-300,000 650 781 -17%
300,001-400,000 1,152 1,190 -3%
400,001-500,000 635 683 -7%
500,001-600,000 318 277 15%
600,001-800,000 391 456 -14%
800,001-1,000,000 193 188 3%
1,000,001-1,500,000 275 193 42%
1,500,001-2,000,000 124 78 59%
Выше 2,000,000 141 71 99
Всего 6,546 7,025 -7%


1-Property.ru


В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости рынка
20.11.2020
Недвижимость Вены стремительно дорожает воп...
17.11.2020
ОАЭ расширили программу 10-летних «золотых ви...
16.11.2020
В 2020 году иностранцы купили 26 000 объектов недв...
09.11.2020
Эксперты предсказывают рост цен на жильё в Ве...
09.11.2020
Рынок жилья Великобритании останется открыт...
07.11.2020
Названы горнолыжные курорты с самым стремительным...
13.10.2020
Названы страны с минимальными ограничениями ...
12.10.2020
В Португалии подросли цены на жильё. За тре...
10.10.2020
Названы самые влиятельные паспорта мира. О...