Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Арендные ставки на элитные виллы Дубая стабилизировались
24.10.2011

По данным, представленным специалистами компании CB Richard Ellis (CBRE), арендные ставки на виллы класса «люкс» в районах Palm Jumeirah, Emirates Living и Jumeirah Islands в ОАЭ остаются на одном уровне в течение последних девяти месяцев.

Стоимость аренды небольших вилл и таунхаусов при этом несколько снизилась, в связи с вводом в эксплуатацию большого количества нового жилья данных категорий. “Положение дел с арендными ставками на виллы по-прежнему существенно лучше, чем с арендными ставками на квартиры эмирата, в связи с ограниченным вводом в эксплуатацию жилья данной категории и повышенным спросом на недвижимость класса «люкс». Несмотря на это, в среднем, стоимость аренды вилл упала за последний год на 10%, тогда как стоимость аренды квартир за тот же период снизилась на 20%”, - говорится в последнем отчете компании.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, новая тенденция рынка недвижимости, отмеченная специалистами компании CBRE, - это снижение арендных ставок на жилье небольшой площади. Так, квартиры с двумя спальнями во фригольдной зоне и вне фригольдной зоны подешевели на 44% и 20% соответственно. Квартиры с 7 спальнями во фригольдной зоне подешевели всего на 3%, что объясняется малым количеством подобного жилья на рынке. В отчете компании CBRE отмечается также, что стоимость аренды вилл, возводимых в новых проектах с недостаточно развитой инфраструктурой, снизилась довольно ощутимо.

В качестве примера в данном случае приводится новый проект Al Barari, арендные ставки на виллы в котором ниже на 15% - 18%, чем в других проектах Дубая. “Несмотря на относительное затишье, царящее на рынке недвижимости Дубая в течение последнего полугодия, в четвертом квартале 2011 года наметились некоторые позитивные тенденции. В частности, вследствие нестабильной геополитической ситуации в регионе, повысился спрос на высококачественное жилье эмирата среди жителей близлежащих стран”, -отмечается в отчете компании.

Russian Emirates


В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости рынка
20.11.2020
Недвижимость Вены стремительно дорожает воп...
17.11.2020
ОАЭ расширили программу 10-летних «золотых ви...
16.11.2020
В 2020 году иностранцы купили 26 000 объектов недв...
09.11.2020
Эксперты предсказывают рост цен на жильё в Ве...
09.11.2020
Рынок жилья Великобритании останется открыт...
07.11.2020
Названы горнолыжные курорты с самым стремительным...
13.10.2020
Названы страны с минимальными ограничениями ...
12.10.2020
В Португалии подросли цены на жильё. За тре...
10.10.2020
Названы самые влиятельные паспорта мира. О...