Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Лондон лидирует по объему инвестиций в недвижимость
25.11.2011

Недвижимость за рубежом перестала быть для россиян чем-то далеким и неизвестным: одни покупают курортную недвижимость для отдыха, другие - небольшие квартиры для детей, которые учатся за рубежом, третьи - инвестируют. Фактические данные говорят о том, что лидером по объему инвестиций в недвижимость сегодня является Лондон.

Как сообщает компания Blackwood, суммарный объем инвестиций за 2010 год в Лондоне составил 14,575 млрд евро, для сравнения: в Париже эта цифра оказалась вдвое меньше (8,41 млрд евро), а в Берлине - почти в пять раз меньше (3,173 млрд евро). Основной объем инвестиций обеспечивают институциональные инвесторы - хедж-фонды и пенсионные фонды. Пенсионные фонды, в свою очередь, инвестируют до 70% в недвижимость напрямую, либо через производные финансовые инструменты.

Если говорить о самой недвижимости в Лондоне, то за последние полвека средний рост цен на нее составил 100% за 10 лет. По данным Land Registry, Лондон – единственный регион в Великобритании, показавший рост стоимости недвижимости в сентябре на уровне 2,7%. Средняя стоимость квартиры в Лондоне в сентябре 2011 года составила 349,026 тыс. фунтов. Лучшие показатели за сентябрь 2011 года - у элитных районов Chelsea и Kensington: рост составил 3,1%, а суммарный рост за 9 месяцев - 11,2%.

Наиболее перспективными с точки зрения инвестиций являются объекты, находящиеся на этапе строительства: приобретая недвижимость в Великобритании на этапе строительства, покупатель экономит от 15% до 30%. Помимо увеличения стоимости объекта за счет прохождения этапов строительства, нельзя забывать и про рыночный рост цен, который в центральном Лондоне составляет 10% и более в год.

Таким образом, для покупателя недвижимости в Великобритании, целью которого является инвестирование, наиболее выгодно выбирать именно строящиеся объекты в Лондоне, резюмируют эксперты.

Собственник


В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости рынка
20.11.2020
Недвижимость Вены стремительно дорожает воп...
17.11.2020
ОАЭ расширили программу 10-летних «золотых ви...
16.11.2020
В 2020 году иностранцы купили 26 000 объектов недв...
09.11.2020
Эксперты предсказывают рост цен на жильё в Ве...
09.11.2020
Рынок жилья Великобритании останется открыт...
07.11.2020
Названы горнолыжные курорты с самым стремительным...
13.10.2020
Названы страны с минимальными ограничениями ...
12.10.2020
В Португалии подросли цены на жильё. За тре...
10.10.2020
Названы самые влиятельные паспорта мира. О...