Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
С покупкой недвижимости на Кипре стоит поторопиться!
02.07.2012

Эксперты советуют  поторопиться с покупкой недвижимости на Кипре – скоро возникнет дефицит предложения.

В ближайшее время на Кипре ожидается дефицит предложения элитной недвижимости. Таковы данные исследования международной консалтинговой компании Knight Frank, представленные в обзоре рынка элитной недвижимости 2012 г.

По оценкам экспертов, Кипр – небольшой остров с ограниченной территорией для новостроек и строгими ограничениями на планировку в прибрежных районах, таких как 15%-й коэффициент застройки (отношение площади застройки к площади участка) и ограничение высоты зданий двумя этажами. Учитывая растущий спрос со стороны преимущественно россиян на покупку кипрской элитной недвижимости и небольшое предложение, эксперты прогнозируют дефицит на Кипре жилья премиум-сегмента. 
Как указывают аналитики Knight Frank, на фоне падения цен на массовом рынке стоимость элитного жилья остается на стабильном уровне. Более того, цены на объекты недвижимости в самых дорогих новостройках острова в среднем выросли примерно на 10%. В качестве примера аналитики Knight Frank приводят в пример проект крупнейшего кипрского застройщика Cybarco – Limassol Marina, где за последние 12 месяцев было продано почти 45 объектов. Цена в данном проекте начинаются от 430 тыс. евро за апартаменты. Виллы с собственными причалами или выходом к пляжу - в диапазоне от 1,6 млн до 16 млн евро. 

Основные покупатели греки-киприоты и граждане России. «Причем, если раньше элитной недвижимостью на Кипре интересовались преимущественно москвичи, то в последнее время это все больше жители регионов, а именно крупных городов Урала и Сибири», - отметил Владислав Андреев. По его словам, во многом это связано с образом жизни в городе Лимассол, который очень близок россиянам. В городе широко распространен русский язык, благоприятный режим налогообложения (в частности, самая низкая ставка налогов на прибыль корпораций в Европе – 10%), довольно легкое получение вида на постоянное жительство при покупке недвижимости стоимостью свыше 300 тыс. евро. 

1-Property.ru


В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости рынка
20.11.2020
Недвижимость Вены стремительно дорожает воп...
17.11.2020
ОАЭ расширили программу 10-летних «золотых ви...
16.11.2020
В 2020 году иностранцы купили 26 000 объектов недв...
09.11.2020
Эксперты предсказывают рост цен на жильё в Ве...
09.11.2020
Рынок жилья Великобритании останется открыт...
07.11.2020
Названы горнолыжные курорты с самым стремительным...
13.10.2020
Названы страны с минимальными ограничениями ...
12.10.2020
В Португалии подросли цены на жильё. За тре...
10.10.2020
Названы самые влиятельные паспорта мира. О...