Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Покупатели ориентируются на лучшую недвижимость в Лондоне
04.10.2012

На рынке элитной жилой недвижимости Лондона, который был наиболее активным в течение последних пяти лет, рост цен замедлился второй квартал подряд, в соответствии с новыми данными Savills. Неопределенность в еврозоне и изменения в налоговом режиме для недвижимости высокой стоимости вызвали снижение активности на рынке, но не привели к снижению цен, говорит Лучиан Кук, глава исследований Savills.

В среднем цены выросли только на 0,5 % в течение трех месяцев по конец сентября по сравнению с 0,9 % во 2 квартале. В годовом отношении рост замедлился до 5,1 % по сравнению с 9,1 % в прошлом году.

Детальный анализ показывает, что в основе среднего роста цен лежит увеличение стоимости лучшего жилья в секторе элитной недвижимости Лондона, сообщает Лучиан Кук. В центре Лондона, где цены выросли на 0,8 % за квартал, стоимость только трети объектов увеличилась за последние три месяца. Стоимость чуть более половины осталась на прежнем уровне, а для 1/10 снизилась. Напротив, стоимость 10 % объектов (лучшее жилье на рынке) выросла на 3 % или более.

Только в трех районах годовой рост цен приближается к двузначным цифрам: Челси (10,5 %), Найтсбридж (9,6 %), и Белгравия (8,3 %). Это отражает тот факт, что они являются наиболее приоритетными рынками в центре Лондона для зарубежных состоятельных инвесторов.

В Челси был наибольший рост цен за квартал, 2,2 %. Вместе с Южным Кенсингтоном этот район привлекает французских покупателей, которые стремятся избежать повышения налогов в своей стране.

В районах, где преобладают отечественные покупатели, цены выросли незначительно. И хотя годовой рост более или менее соответствует среднему уровню, цены превышают пиковые значения 2007 года в гораздо меньшей степени. 

Олимпиада, несомненно, способствовала снижению активности на рынке в последнем квартале, и в результате предложение в течение летних месяцев выросло. Решение относительно налогообложения объектов высокой стоимости будет иметь важное значение для международного спроса, в то время как темпы экономического восстановления Лондона будет влиять на настроение отечественных покупателей, сообщает Кук.

1-Property.ru


В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости рынка
20.11.2020
Недвижимость Вены стремительно дорожает воп...
17.11.2020
ОАЭ расширили программу 10-летних «золотых ви...
16.11.2020
В 2020 году иностранцы купили 26 000 объектов недв...
09.11.2020
Эксперты предсказывают рост цен на жильё в Ве...
09.11.2020
Рынок жилья Великобритании останется открыт...
07.11.2020
Названы горнолыжные курорты с самым стремительным...
13.10.2020
Названы страны с минимальными ограничениями ...
12.10.2020
В Португалии подросли цены на жильё. За тре...
10.10.2020
Названы самые влиятельные паспорта мира. О...