Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Зарубежные инвесторы продолжают доминировать на рынке центрального Лондона
25.02.2013

В соответствии с Savills, инвестиционные рынки Сити и Вест-Энд в Лондоне привлекли большое количество зарубежных покупателей в 2012 году, на них проходилось 76 % и 67 % от общего объема сделок соответственно, потому что Лондон сохраняет статус "безопасной гавани". Для сравнения, в 2011 году на оба рынка приходилось около 60 % сделок.

Savills отмечает, что общий объем сделок в Сити составил £ 8,9 млрд., а в Вест-Энде - £ 6,1 млрд. Среди зарубежных покупателей на рынке Сити доминировали азиатские инвесторы, на них приходилось £ 2,27 млрд. транзакций. Savills выступил консультантом для покупателей из Малайзии, Японии, Китая и Кореи. В Вест-Энде доминировали европейские покупатели, в том числе из Италии, Испании, Германии и Швеции, они инвестировали £1,55 млрд. 

Британские инвесторы были также активны на рынке центрального Лондона в течение 2012 года, данные Savills показывают, что на них приходилось 24 % сделок (£ 2,17 млрд.) в Сити и 33 % (£ 2,019 млрд.) в Вест-Энде.

Стефен Даун, глава отдела инвестиций в центральном Лондоне, комментирует: центральный Лондон привлекает зарубежных инвесторов благодаря высокой ликвидности, их интересуют крупные объекты, которые сдаются на длительный срок аренды и гарантируют доход. Отечественные покупатели в центре Лондона сосредоточены на объектах меньших размеров, которые сдаются в аренду многократно. Это различие проявляется в том, что зарубежные инвесторы заключили меньше сделок в центральном Лондоне (64 и 79 в Сити и Вест-Энде соответственно), но общий объем инвестиций был больше, чем у отечественных покупателей, которые заключили больше сделок (88 в Сити и 89 в Вест-Энде), но инвестировали меньше.

Рашид Хасан, директор отдела зарубежных инвестиций Savills, прогнозирует, что благодаря продолжающейся неопределенности в глобальной экономике относительно цен на сырьевые товары и фондовых рынков и политической неопределенности, спрос зарубежных инвесторов на недвижимость в центральном Лондоне останется высоким.

1-Property.ru


В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости рынка
20.11.2020
Недвижимость Вены стремительно дорожает воп...
17.11.2020
ОАЭ расширили программу 10-летних «золотых ви...
16.11.2020
В 2020 году иностранцы купили 26 000 объектов недв...
09.11.2020
Эксперты предсказывают рост цен на жильё в Ве...
09.11.2020
Рынок жилья Великобритании останется открыт...
07.11.2020
Названы горнолыжные курорты с самым стремительным...
13.10.2020
Названы страны с минимальными ограничениями ...
12.10.2020
В Португалии подросли цены на жильё. За тре...
10.10.2020
Названы самые влиятельные паспорта мира. О...