Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Статья «На фоне экономической нестабильности в мире дорожает элитное жилье», Интернет-портал «Tranio.Ru» 13 ноября 2012 г.
19.11.2012

Согласно данным исследования  Knight Frank, с июля по сентябрь 2012 года цены на элитную недвижимость на ключевых рынках мира выросли на 1,1 %, в годовом исчислении — на 3 %.

С сентября 2011 по сентябрь 2012 года в 15 из 26 городов (58 %) цены на жильепремиум-класса либо выросли, либо остались стабильными. В квартальном исчислении недвижимость не убавила в стоимости на 20 рынках (77 %).

Со времени финансового кризиса II квартала 2009 года индекс вырос на 18,7 %. Лучшие результаты показали рынки Гонконга, Лондона и Пекина, где цены повысились на 52,9 %, 45,4 % и 39,5 % соответственно.

Рост цен в годовом исчислении измерялся двузначными числами в пяти городах — Джакарте, Дубае, Майами, Найроби и Лондоне — каждый из которых представляет один из экономических регионов мира. Больше всего жилье подорожало в столице Индонезии — на 28,5 %.

Среди городов Европы лучший результат у Лондона: с сентября 2011 по сентябрь 2012 недвижимость подорожала на 10 %. Но кризис пошел на пользу не всем рынкам региона. Например, в Париже, несмотря на то, что в III квартале цены остались стабильными, в годовом исчислении жилье подешевело на 4,5 %. Покупатели и продавцы недвижимости в этом городе занимают выжидательную позицию.

На азиатских рынках наблюдается умеренный рост из-за политики ограничений, связанных с покупкой недвижимости.

Динамика индекса цен на элитное жилье в крупных городах мираданные Knight Frank по состоянию на III квартал 2012, %

Рейтинг

   Город

Период

  C сентября 2011  
   по сентябрь 2012   

   С марта 2012
   по сентябрь 2012   

   С июля 2012
   по сентябрь 2012   

1

   Джакарта

+28,5

+20,4

+9,2

2

   Дубай*

+19,9

+11,1

+2,9

3

   Майами

+18,0

+14,5

−4,4

4

   Найроби

+17,6

+5,4

+2,3

5

   Лондон

+10,0

+4,4

+1,7

6

   Цюрих

+6,8

+2,2

0,0

7

   Сан-Франциско*

+6,6

+5,9

+2,9

8

   Тель-Авив*

+5,7

+6,9

+6,7

9

   Гонконг

+5,1

+6,1

+2,2

10

   Женева

+3,7

−6,9

−2,0

11

   Вена

+3,5

+2,8

+2,5

12

   Лос-Анджелес*

+2,4

+3,6

+4,3

13

   Кейптаун

+1,2

0,0

0,0

14

   Сингапур

+0,8

+0,3

+6,3

15

   Мумбаи

+0,3

+0,3

+0,3

16

   Пекин

−0,5

+1,4

+1,6

17

   Куала-Лумпур

−0,6

−0,4

0,0

18

   Москва

−0,8

−2,9

−1,1

19

   Нью-Йорк (Манхэттен)

−2,6

−2,5

−4,4

20

   Монако

−2,7

0,0

0,0

21

   Шанхай

−4,5

+3,8

+3,8

22

   Париж

−4,5

0,0

0,0

23

   Мадрид

−5,1

−3,0

−2,1

24

   Сидней*

−5,9

−0,8

0,0

25

   Киев

−11,0

−4,0

+2,7

26

   Рим

−14,3

−7,7

−7,7

* Данные за II квартал 2012

По материалам Knight Frank

Автор: Юлия Кожевникова

Tranio.Ru

 


В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Аналитические статьи