Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Статья «Кипр: заплатите налог на недвижимость до 31 августа 2013 и получите скидку в 10 %», Интернет-портал «Tranio.Ru» 8 июля 2013 г.
24.07.2013

Согласно закону № 24/1980, все собственники недвижимости на Кипре обязаны платить ежегодный налог исходя из оценочной стоимости жилья по ценам на 1 января 1980 года. Минимальный платеж составляет 75 евро.

Те, кто внесут этот налог до 31 августа 2013, получат скидку в 10 %. Те, кто сделают это после 30 сентября, должны будут заплатить штраф в размере 10 % от суммы налога.

Власти пересмотрели закон о налоге на недвижимость в мае 2013 и ввели новые ставки:

Оценочная стоимость      
от 1980 года, евро  

Ставка
налога, %      

Максимальная
сумма налога,
евро

1 – 40 000

0,6

47 240
(минимум — 75)

40 001 – 120 000

0,8

47 880

120 001 – 170 000

0,9

41 330

170 001 – 300 000

1,1

42 760

300 001 – 500 000

1,3

45 360

500 001 – 800 000

1,5

49 860

800 001 – 3 000 000

1,7

47 260

Более 3 000 000

1,9

Оценочная стоимость указана в свидетельстве о праве собственности (греч. «Πιστοποιητικό Εγγραφής Ακίνητης Ιδιοκτησίας»). Если недвижимость, зарегистрированная на одно имя, по состоянию на 1980 год стоила 170 000 евро, владелец будет платить налог по такой схеме: первые 40 000 евро будут облагаться по ставке 0,6 % (240 евро), следующие 80 000 — по ставке 0,8 % (640 евро), оставшиеся 50 000 евро — по ставке 0,9 % (450 евро). Всего собственник в этом примере внесет 1 330 евро.

Если тот же объект зарегистрирован на двоих (например, на мужа и жену), то каждый из них оплатит половину оценочной стоимости — 85 000 евро. Оба владельца заплатят по 600 евро: первые 40 000 подлежат ставке 0,6 % (240 евро), оставшиеся 45 000 — ставке 0,8 % (360 евро).

Сейчас каждый собственник должен сам декларировать недвижимость, зарегистрированную на его имя, в Государственную налоговую службу Кипра. Но с 2014 года будет действовать система, автоматически рассылающая налоговые уведомления более 300 тыс. физических и юридических лиц.

При подаче декларации на недвижимость в Государственную налоговую службу резиденты должны предоставить такие документы:

  • Свидетельства о праве собственности на все кипрские объекты (форма № 131A или ранняя версия — форма № 131). Принимаются также копии.
  • Сертификат регистрации (форма № MEU1).
  • Заполненную форму № 303.
  • В некоторых случаях требуется форма № 302.
  • Действующий паспорт.

Что касается нерезидентов, они могут отправить в налоговую службу представителя, который должен предоставить такие бумаги:

  • Постоянный адрес и контактные данные.
  • Копию паспорта.
  • Копии свидетельств о праве собственности на все имеющиеся на Кипре объекты, зарегистрированные на данное имя.
По материалам Cyprus Property News

Автор: Юлия Кожевникова

Tranio.Ru


В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Аналитические статьи