Invest Realty - Каталог недвижимости

«Среди «налоговых гаваней» лучшие условия для жизни предлагает Дубай»», Интернет-портал «Tranio.Ru» 29 декабря 2013 г.

20.01.2014

Компания Knight Frank опубликовала Global Lifestyle Review — исследование, в котором сравниваются условия проживания в 23 городах и регионах мира с благоприятным налоговым режимом. Места, популярные среди состоятельных лиц, сопоставляются по нескольким параметрам: качество и стоимость жизни, цены на товары и услуги, количество объектов инфраструктуры и солнечных дней в году, расстояние до международных аэропортов и политическая стабильность.

Первое место в рейтинге лучших мест для проживания занял Дубай. Город набрал высокие баллы по числу международных школ, объектов инфраструктуры развлечений и количеству солнечных дней. Далее следуют Пальма-де-Майорка, Каймановы острова и Женева.

Условия проживания в городах и регионах с благоприятным налоговым режимом
Данные Knight Frank и Mercer

Рей- тинг	Город или регион	Страна	Каче- ство жизни*	Стои- мость жизни**	Цены			Кол-во между- народн. школ	Ресто- ранов со зв. Мишлена	Солнечн. дней в году	Кол-во развл. объе- ктов***	Расст. до аэро- порта, км	Поли- тич. риски ********
Рей- тинг	Город или регион	Страна	Каче- ство жизни*	Стои- мость жизни**	Бен- зин, $/л	Шампа- нское, $/бут.	Шко- лы, $/год	Кол-во между- народн. школ	Ресто- ранов со зв. Мишлена	Солнечн. дней в году	Кол-во развл. объе- ктов***	Расст. до аэро- порта, км	Поли- тич. риски ********
1	Дубай	ОАЭ	074	081	0,47	322,00	18 834	32	00	350	4	10,3	33
2	Пальма- де-Майорка	Испания	040	066	1,75	182,42	12 363	10	05	300	3	05,0	30
	Каймановы острова		060	052	1,90	650,20	19 051	12	01	320	3	01,6	25
	Женева	Швейцария	008	005	1,72	161,57	31 701	25	20	138	4	06,0	10
5	Кипр		046	119	1,61	228,03	17 004	09	00	320	4	55,0	30
6	Лондон	Велико- британия	038	025	2,06	211,09	17 900	13	49	120	4	24,0	26
7	Гонконг		070	009	2,06	542,05	18 070	09	69	150	3	43,0	15
8	Сингапур		025	006	1,32	122,48	20 761	13	00	186	4	23,0	11
9	Окленд	Новая Зеландия	003	056	1,70	117,27	16 000	03	00	348	5	11,5	10
10	Монако		060	052	1,72	195,45	25 740	02	18	300	4	22,0	22
	Мадрид	Испания	049	078	1,73	325,00	12 487	10	14	120	4	15,0	30
	Москва	Россия	199	004	0,93	708,83	26 306	13	07	082	4	31,0	54
13	Алгарви	Португалия	000	000	2,18	254,09	22 000	06	02	270	3	78,0	35
14	Нассау	Багамские острова	000	000	1,36	148,54	12 000	02	00	365	2	11,8	20
15	Цуг	Швейцария	000	000	1,86	138,12	33 817	07	01	240	3	50,0	05
16	Тортола	Британские Виргинские острова	000	000	0,99	100,00	15 986	00	00	365	1	13,7	00
17	Копенгаген	Дания	009	021	2,12	650,20	22 989	04	10	122	4	10,0	15
18	Рио-де- Жанейро	Бразилия	172	013	1,43	311,42	32 354	03	00	280	4	20,0	43
19	Сидней	Австралия	011	011	1,41	204,57	23 619	04	00	245	3	08,0	18
20	Мальта		060	052	1,67	082,74	09 992	02	00	300	4	13,0	28
21	Оттава	Канада	014	114	1,26	357,02	19 800	03	00	185	5	14,5	17
22	Дублин	Ирландия	026	072	1,98	104,24	10 660	05	04	113	3	12,8	28
23	Гернси	Нормандские острова	060	052	1,56	150,00	12 390	03	00	076	4	05,2	26
* Качество жизни: 0 — самое высокое Стоимость жизни: 0 — самая высокая * Количество развлекательных объектов следующих категорий: гольф, горнолыжный спорт, водные виды спорта, конный спорт, театры **** Политические риски: 0 — самые низкие

Кипр занял пятое место в рейтинге. Этот остров пользуется большой популярностью как среди тех, кто стремится оптимизировать налогообложение, так и среди пенсионеров и семей с детьми, которые проводят отпуск на солнечных пляжах. «Остров может похвастаться благоприятным налоговым режимом, например относительно низкими ставками подоходного налога. Для недвижимости на Кипре почти не применяется налог на прирост капитала, нет налогов на наследство, дарение и доходы от инвестиций. Кроме того, с большинством стран заключены договоры об избежании двойного налогообложения»,— говорит Ричард Монтегю, налоговый консультант компании BDO.

Лондон, чрезвычайно популярный среди иностранных покупателей недвижимости, занял шестое место. Причина, по которой он не вошел дажев пятерку,— в том, что объекты стоимостью более 2 млн фунтов стерлингов облагаются гербовым сбором в размере 7 %, в то время как по среднем по миру этот налог составляет 3,4 %.

Многих может удивить, что Окленд, расположенный в далекой Новой Зеландии, вошел в первую десятку. Причина проста: здесь отлично развита инфраструктура развлечений — от катания на лыжах и гольфа до водных видов спорта.

Некоторые традиционные налоговые гавани оказались далеко позади. Например, Монако занял 10-ю строчку, вместе с Мадридом и Москвой. Нассау (столице Багамских островов) досталось 14-е место, острову Гернси в проливе Ла-Манш — последнее, 23-е.

Цуг, небольшой альпийский городок в Швейцарии, славящийся низкими налогами и присутствием множества иностранных компаний, занял лишь 15-еместо. «Это милый, симпатичный город, окруженный сельским ландшафтом. Но там нет ресторанов, работающих после девяти вечера, и ближайший театр находится в Цюрихе. Там вы не найдете того образа жизни, к которому привыкли люди, например, в лондонском Найтсбридже»,— говорит Алекс Кох де Гоорейнд, глава швейцарского подразделения Knight Frank.

Автор: Юлия Кожевникова

Tranio.Ru

В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Аналитические статьи

Статья " Как пройти проверку австрийского банка" Интернет-портал Tranio.ru 15 сентября 2020 г .

15.09.2020

При покупке недвижимости в Австрии нужно о...

Статья "Названы самые прозрачные рынки недвижимости мира", Интернет-портал Prian.ru 16 июля 2020 г.

16.07.2020

Эксперты JLL оценили 99 стран и 163 города в мире �...

Статья «Недвижимость Дубая: как воспользоваться корона-кризисом и найти выгодные предложения», Интернет-портал Prian.ru 30 июля 2020 г.

01.07.2020

Кризис рождает возможности. Об этом знает каж...