Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (701) 728 26 38

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
«В 2014 году глобальные инвестиции в недвижимость Европы выросли на 35 %», Интернет-портал «Tranio.Ru» 8 мая 2015 г.
21.05.2015
В 2014 году на недвижимость в Европе пришлись 60 % всех инвестиций в мире. Аналитики Cushman & Wakefield прогнозируют, что регион ожидают еще один или два года, в течение которых активность инвесторов будет высокой, а цены на недвижимость — привлекательными.

Глобальные инвесторы: лидируют американцы

Доля трансграничных инвесторов в Европе в 2014 году составила 43 %. Это самый высокий уровень с 2007 года.

В долларовом исчислении глобальные инвестиции в недвижимость Европы в 2014 году выросли на 35,5 %, трансграничные инвестиции внутри региона — на 14,4 %, вложения местных инвесторов — на 1,4 %.

Наиболее активно вкладывают в европейскую недвижимость инвесторы из Северной Америки. Они уже почти догоняют самих европейцев. С марта 2014 по март 2015 объем капиталовложений североамериканцев вырос на 99,5 %.

Объем инвестиций в недвижимость Европы
по регионам, млрд евро(март 2014 – март 2015)

Европа

56,0

Северная Америка

46,1

Ближний Восток и Африка

12,6

Азиатско-Тихоокеанский
регион

12,6

Южная Америка

0,6


Среди стран больше всего денег в европейскую недвижимость вкладывает США. На втором месте — Катар, на третьем — Канада. Далее следуют Китай, Сингапур, Южная Корея, Малайзия, ОАЭ, Гонконг и Саудовская Аравия.

Ключевые рынки: Великобритания, Германия и Франция

Три четверти капитала, полученного Европой в 2014 году, были вложены в три рынка — Великобританию, Германию и Францию. На четвертом месте — Италия. Выделяется также Испания — единственная страна (не считая Великобритании), получающая инвестиции из всех глобальных регионов.

Интерес иностранных инвесторов к рынкам Европы

Кто инвестирует

Целевые рынки

Все регионы мира

Великобритания, Испания

Местные и общеевропейские инвесторы
+ 3 глобальных региона

Германия, Ирландия, Италия,
Нидерланды, Польша, Португалия,
Россия, Румыния, Франция

Местные и общеевропейские инвесторы
+ 2 глобальных региона

Бельгия, Венгрия, Дания, Норвегия,
Швейцария

Местные и общеевропейские инвесторы
+ 1 глобальный регион

Австрия, Болгария, Люксембург,
Словакия, Швеция, Финляндия

Местные и общеевропейские инвесторы

Греция, Латвия, Литва, Сербия, Словения,
Турция, Хорватия, Черногория, Эстония

Преимущественно местные инвесторы

Азербайджан, Албания, Белоруссия,
Босния и Герцеговина, Грузия, Косово,
Македония, Молдова, Украина


С марта 2014 по март 2015 объем средств, вложенных глобальными инвесторами, больше всего вырос в Венгрии (850 %), Финляндии (395 %) и Австрии (357 %).

Среди рынков первого эшелона лидируют Лондон, Париж и города Германии (Берлин, Франкфурт). Эти локации лучше всего подходят для вложений с низкими рисками. Ядро второго эшелона составляют Мадрид, Барселона, Милан и Брюссель. Третья группа — Варшава, Прага, Москва и Стамбул — предназначена для высокорискованных инвестиций.
 
По материалам Cushman & Wakefield

Автор: Юлия Кожевникова

В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Аналитические статьи