Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (727) 317 50 10

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Нехватка предложения в США заставила цены вырасти почти вдвое
06.11.2017

Нехватка предложения в США заставила цены вырасти почти вдвое. Стоимость жилья выросла, а продажи сократились в третьем квартале 2017 года, поскольку хроническая нехватка свободных для продажи домов продолжила расшатывать рынок.


Согласно данным Национальной ассоциации риэлторов, цены на односемейные дома выросли на 92% в 177 городах США. Прирост обусловлен в основном отсутствием предложений для продажи, что также способствует снижению активности в заключении сделок, сообщает Mansion Global.


Продажи на внутреннем рынке в третьем квартале снизились  на 3,1% до сезонно скорректированной суммы в $5,4 млн по сравнению со вторым кварталом и выросли всего на 0,2% относительно того же периода 2016 года.


Растущие доходы, сильное доверие потребителей и активность в плане недвижимости со стороны миллениалов помогают стимулировать спрос. Но предложение продолжает сокращаться, особенно в районах с самым сильным экономическим ростом, выводя рынок из равновесия и ухудшая доступность.


В конце третьего квартала 2017 года было продано 1,9 млн домов, что на 6,4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В среднем собственность оставалась на рынке 4,2 месяца по сравнению с 4,6 месяцами годом ранее.


Есть некоторые признаки того, что пик роста цен сходит на «нет». В третьем квартале стоимость выросла на двузначную цифру в 19 городах страны по сравнению с 23 во втором квартале. Тем не менее, в большинстве городов в третьем квартале цены поднялись больше, чем во втором.


Самые дорогие регионы остались в Калифорнии. В Сан-Хосе дом стоит в среднем $1,17 млн, в Сан-Франциско - $900 000, в Анахайме и Санта-Ане - $790 000.


Средняя цена в западном регионе США увеличилась на 7% - до $373 700 в третьем квартале по сравнению с годом ранее. Цены выросли на 4,1% на северо-востоке, на 5,6% на Среднем Западе и на 5,5% на юге.


Калифорнийская ассоциация риэлторов сообщила, что 28% семей штата могут позволить себе купить жилье по средней цене $555 680 в третьем квартале. Это на 29% меньше, чем во втором квартале 2017 года, и на 31% ниже, чем в аналогичный период 2016 года.


 

Prian.ru


Последние Новости рынка
02.03.2018
Дома и квартиры в стране дорожают, а экономический рост ускоряется. В 2017 году...
26.02.2018
В Турции продажи жилья иностранцам выросли на 26% за год. Продажи местной недв...
22.02.2018
В центральных районах Лондона цены на жилье растут быстрее всего.Причина такого по...
21.02.2018
Элитное жилье в Лондоне пользуется небывалым спросом. Недвижимость в лучших ра...
21.02.2018
Названы страны - лидеры по росту цен на жилье в Европе в ближайшие три года. Д...
29.01.2018
Назван район Дубая с максимальной доходностью от аренды жилья. Новый анализ арендной...
25.01.2018
Цены на недвижимость в Хорватии стабильно растут. Стоимость жилья в Хорватии в...
18.01.2018
ТОП-10 городов с самым стремительным ростом цен на жилье. Как сообщила Prian.ru...
17.01.2018
Эксперты считают, что на мировом рынке недвижимости есть признаки «глобального оптимизма»....
17.01.2018
Четверть всех объектов недвижимости в стране в 2017 году проданы иностранцам. Заруб...