Invest Realty - Каталог недвижимости
Горячая линия:
+7 (727) 317 50 10

Мы в сети:
Опрос
  1. Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Результат
Другие опросы
Нехватка предложения в США заставила цены вырасти почти вдвое
06.11.2017

Нехватка предложения в США заставила цены вырасти почти вдвое. Стоимость жилья выросла, а продажи сократились в третьем квартале 2017 года, поскольку хроническая нехватка свободных для продажи домов продолжила расшатывать рынок.


Согласно данным Национальной ассоциации риэлторов, цены на односемейные дома выросли на 92% в 177 городах США. Прирост обусловлен в основном отсутствием предложений для продажи, что также способствует снижению активности в заключении сделок, сообщает Mansion Global.


Продажи на внутреннем рынке в третьем квартале снизились  на 3,1% до сезонно скорректированной суммы в $5,4 млн по сравнению со вторым кварталом и выросли всего на 0,2% относительно того же периода 2016 года.


Растущие доходы, сильное доверие потребителей и активность в плане недвижимости со стороны миллениалов помогают стимулировать спрос. Но предложение продолжает сокращаться, особенно в районах с самым сильным экономическим ростом, выводя рынок из равновесия и ухудшая доступность.


В конце третьего квартала 2017 года было продано 1,9 млн домов, что на 6,4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В среднем собственность оставалась на рынке 4,2 месяца по сравнению с 4,6 месяцами годом ранее.


Есть некоторые признаки того, что пик роста цен сходит на «нет». В третьем квартале стоимость выросла на двузначную цифру в 19 городах страны по сравнению с 23 во втором квартале. Тем не менее, в большинстве городов в третьем квартале цены поднялись больше, чем во втором.


Самые дорогие регионы остались в Калифорнии. В Сан-Хосе дом стоит в среднем $1,17 млн, в Сан-Франциско - $900 000, в Анахайме и Санта-Ане - $790 000.


Средняя цена в западном регионе США увеличилась на 7% - до $373 700 в третьем квартале по сравнению с годом ранее. Цены выросли на 4,1% на северо-востоке, на 5,6% на Среднем Западе и на 5,5% на юге.


Калифорнийская ассоциация риэлторов сообщила, что 28% семей штата могут позволить себе купить жилье по средней цене $555 680 в третьем квартале. Это на 29% меньше, чем во втором квартале 2017 года, и на 31% ниже, чем в аналогичный период 2016 года.


 

Prian.ru


В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев

Последние Новости рынка
03.09.2018
Доля иностранцев в населении Швейцарии превысила 25%. Несмотря на то, что в альпийс...
27.08.2018
Аналитики выяснили, что шесть из десяти путешественников, которые посещают Грецию, ...
23.08.2018
На рынках недвижимости Алгарве и Лиссабона наблюдается сильный рост продаж и цен, ч...
02.08.2018
Спрос на курортную недвижимость в Болгарии растёт.  За первую половину 2018 го...
30.07.2018
Число сделок с элитной недвижимостью в Майами подскочило на 20% за год. Элитная нед...
27.07.2018
Цены на новостройки в Праге уверенно растут. Стоимость квадратного метра в центре П...
26.07.2018
Греция планирует расширить программу «Золотой визы» для инвесторов. Внесенная Минис...
23.07.2018
Названы самые перспективные города мира, используя данные индекса City Momentum 201...
20.07.2018
Названы лучшие места для инвестиций в курортную недвижимость. Киссимми во Флориде, ...
17.07.2018
Португалия упрощает условия получения гражданства. Изменения в «Законе о гражданств...