Горячая линия:
+7 (727) 317 50 10
Мы в сети:
InvestRealty in Facebook
Опрос
Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Болгария
Великобритания
Испания
Италия
Турция
США
Франция
Кипр
ОАЭ
Латинская Америка
Азия и Африка
Швейцария
другое
Проголосовать

Другие опросы
Инвестиционный проект в центре Будапешта, отель 4 * "Алмашши"

Страна:
Венгрия
Город:
Будапешт
Район:
Цена:
5 200 000 Евро
Плошадь:
6273 кв.м.
Единица площади:
м2
Количество этажей:
Площадь кухни:
Консультант:
Аида Есмагамбетова
Жилая площадь:
Состояние:
Количество комнат:
Этаж:
Тип:
апартаменты
Телефоны:
+7(727) 317 50 10
+7 701 7112174
Общая площадь:
6273
Адрес:
Год постройки:
Задать вопрос
Отправить
Расположение: Отель находится в самом центре Будапешта, в тихом квартале. Из здания открывается вид на 2 улицы и парк. Главный вход выходит на пл. Алмаши, задняя часть здания выходит на ул. Сёветшег. В данном районе отлично развита инфраструктура общественного транспорта: станция метро находится в 450-500 метрах от здания, также в непосредственной близости (150 м) есть остановки автобусов и остановки трамваев. Объект расположен в районе с умеренным пешеходным движением.

Описание: Здание было построено в 1983 году. До 2007 в нем функционировал Центр досуга. На данный момент здание пустует. Здание охраняется. Здание имеет подземный гараж. Для открытия гостиницы необходим частичный снос и перестройка бывшего центра досуга. Проект имеет действительное разрешение на строительство и бизнес-план.

Планируется:
  • 87 номеров (двухместных),
  • 2 конференц-зала, (20 м2 и 51 м2)
  • ресторан для завтраков и кафе (117 м2)
  • лобби (198 м2)
  • кухня
В последние 3-4 года в данном районе активно ведутся инвестиции в строительство недвижимости (самые значимые проекты: гостиница класса люкс Boscolo, крупный торговый центр Aréna Pláza, центр торговли и бизнеса на Blaha Lujza tér (в 500 метрах от объекта)).

Несколько доводов в пользу инвестиций в проект гостиницы 4* в Будапеште:
  • Венгрия – одно из самых доступных мест по цене и одно из популярнейших туристических направлений в Европе, расположена в самом сердце Европы, на перекрестке крупнейших международных магистралей;
  • Будапешт – самый часто посещаемый город в Венгрии. Одно из главных природных сокровищ Будапешта — 130 источников теплых и горячих вод. По своему происхождению они являются карстовыми и подпитываются настоящим подземным морем с поистине живительной водой. Поэтому венгерская столица – излюбленное направление для лечебного туризма;
  • 33,6% всех гостей проводят в Будапеште 30,3% времени; цель их поездки – осмотр достопримечательностей, лечебный и деловой туризм;
  • подавляющее большинство иностранных туристов (61,7%) проводят более половины (51,9%) времени в Будапеште;
  • гостиницы 4* пользуются самой большой популярностью у иностранцев (на 1-м месте) и местных туристов (на 2-м месте);
  • сегмент 4* - на 1-м месте по доходности;
  • в центре Будапешта недостаточно гостиниц категории 3-4 звезды;
Предполагается, что 1/3 клиентов данной гостиницы будет относиться к деловым туристам и участникам конференций, поэтому в ней будет оборудовано 2 конференц-зала. Это неслучайно, т.к. по данным официальной статистики в 2008 году в Венгрии на 9,5% выросло число международных конференций и на 78% - международных выставок и ярмарок. 79,5% всех мероприятий проводится в Будапеште.

К сведению покупателя
:
  • В Венгрии иностранные граждане имеют право на приобретение недвижимости и земли, если эта земля не сельхозугодье;
  • Участникам, выигравшим тендер, Евросоюз может возместить до 50% инвестированных средств;
  • Иностранцу (а также его семье), купившему недвижимость в Венгрии не будет проблемой получить разрешение на работу с правом временного пребывания, после чего по истечении некоторого времени он сможет получить вид на жительство, что даст ему право жить и работать на территории Евросоюза

Версия для печати
Похожие предложения
  • Инвестиционный проект в центре Будапешта, отель 4 * "Алмашши"
    Венгрия, Будапешт
    5 200 000 Евро