Горячая линия:
+7 (727) 317 50 10
Мы в сети:
InvestRealty in Facebook
Опрос
Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Болгария
Великобритания
Испания
Италия
Турция
США
Франция
Кипр
ОАЭ
Латинская Америка
Азия и Африка
Швейцария
другое
Проголосовать

Другие опросы
Многофункциональный комплекс Studyo 24

Страна:
Турция
Город:
Стамбул
Район:
Цена:
51 500 USD
Плошадь:
от 38 до 207 кв.м.
Телефоны:
+7 701 711 2174
317 5010
Общая площадь:
38
Консультант:
Аида Есмагамбетова
Задать вопрос
Отправить

Описание: Studyo 24 - пожалуй один из самых амбициозных инвестиционных проектов в Стамбуле, совмещающей в себе итальянский дизайн и турецкую архитектуру, строящийся при поддержке государства. Это не просто апарт-отель, это, фактически, целый город со своей инфраструктурой. Отель находится в довольно новой и стремительно развивающейся Европейской части города - Ispartakule, в 15 минутах езды от международного аэропорта имени Ататюрка, Стамбул.

 

Уже второй год подряд турецкий мегаполис занимает лидирующие позиции в рейтингах привлекательных для инвесторов направлений. Аудиторская компания PWC присвоила Стамбулу звание самого перспективного с точки зрения строительства населенного пункта, а ранее город признали лучшим местом в Европе для покупки недвижимости. Средний уровень роста недвижимости составляет 10-11% в год, а доход от аренды 7-10%, что является самым высоким в Европе согласно индексу Reidin (2012). В Стамбуле находятся 42 университета, численность студентов 350 тыс. человек.

 

Расчет доходности номеров*

 

Студия 38 кв.м (без мебели)

Студия 38 кв.м (с мебелью)

 

Цена: 51,500 $

Обслуживание комплекса: 1,65 $ / кв.м в мес = 752 $ /год

Аренда: 350$ /мес = 4,200 $ /год.

Минус обслуживание: = 4,200 $ – 752 $ = 3,448 $

Чистый доход: = 6.7% год.

 

 

Цена: 51,500 $ + мебель 4,500 $ = 56,000 $

Обслуживание комплекса: 1,65 $ / кв.м в мес = 752 $ /год

Аренда: 500 $ /мес = 6,000 $ /год.

Минус обслуживание: = 6,000 $ – 752 $ = 5,248 $

Чистый доход: = 9.4% год.

 

* Затраты на оформление в среднем 9-10% от стоимости недвижимости.

* Пакет мебели и оборудования: 3500 $-4500 $

* Возможно освобождение от налога на доход от аренды в течение 5 лет.

 

Инфраструктура: ŸОхрана 24 часа в сутки и консьерж, Ÿподземный и надземный паркинг, Ÿмаленький кинотеатр, Ÿимеется кладовка для каждой квартиры, Ÿпомещения для досуга, Ÿтренажерный зал, Ÿуличный открытый бассейн, Ÿтерраса для вечеринок, Ÿкафетерий в лобби и бесплатный WI-FI интернет, Ÿмагазин, Ÿтех услуги, Ÿавтомойка, Ÿпарикмахерская, Ÿуборка квартир, Ÿменеджмент аренды.

 
Апартаменты от 38 кв.м. до 207 кв.м.              Цены от: 51 500 $
 
График оплаты: 600 $ резервационный взнос, за тем выплата четырьмя равными частями в течение строительства.
 
Завершение строительства: Июнь 2014 г.

Версия для печати
Похожие предложения
  • 5 звездочный апарт-отель класса люкс
    Турция, Стамбул
    от 131 250 USD
  • Новый комплекс апартаментов Empire
    Турция, Алания
    от 65 900 Евро
  • Уютный курортный комплекс Zen
    Турция, Сиде
    от 142 000 Евро
  • Многофункциональный комплекс Studyo 24
    Турция, Стамбул
    51 500 USD