Горячая линия:
+7 (727) 317 50 10
Мы в сети:
InvestRealty in Facebook
Опрос
Недвижимость в каких странах Вас интересует?
Болгария
Великобритания
Испания
Италия
Турция
США
Франция
Кипр
ОАЭ
Латинская Америка
Азия и Африка
Швейцария
другое
Проголосовать

Другие опросы
Почему Великобритания?
Недвижимость в Англии является одной из самых дорогих в Европе. Но не смотря на это она не теряет популярность и пользуется огромным успехом у инвесторов со всего мира. Это легко объясняется тем, что цены недвижимость в Великобритании растут достаточно быстро для получения приличных доходов для собственников.

Соединённое Королевство Великобритании и Северной Ирландии - островное государство в Западной Европе состоит из четырех административно-политических частей - Англии, Шотландии, Уэльса и Северной Ирландии. Великобритания омывается Атлантическим океаном на севере и западе, Северным морем на востоке и Ирландским морем на западе, на юге отделена от материка проливами Ла-Манш и Па-Де-Кале.

Лондон - космополитическая смесь всех стилей и эпох истории страны, щедро "приправленная" пестрым многонациональным населением. В столице неимоверное количество достопримечательностей, включая всемирно известные исторические места, множество великолепных магазинов и несравнимая ни с чем ночная жизнь. В Лондоне около 80 театров, более 30 музеев, среди которых особенно популярны Британский музей, музей Виктории и Альберта, музей естественной истории, истории Лондона, музей истории имперских войн, музей транспорта в Ковент-Гардене, очаровательный музей детских игрушек, знаменитый Музей восковых фигур мадам Тюссо, галерея Тейт, Национальная Галерея и институт Курто - крупнейшие собрания живописи и скульптуры и множество других. Богатая история и вековые традиции Великобритании привлекают в страну не только туристов, но и инвесторов. Одной из наиболее выгодных областей инвестиций является недвижимость в Англии.

Недвижимость в Великобритании подразделяется на два типа владения - Freehold или Leasehold.

Не нужно бояться этих терминов! Здесь все довольно просто. Большинство домов имеют Freehold, а квартир Leasehold. Но есть нюансы...

Freehold

Это безусловное право собственности на недвижимость, когда не только здание, но и участок земли, на котором оно расположено, находятся в собственности владельца, поэтому чаще Freehold относится к домам, нежели к квартирам. Термин Share of Freehold означает, что владельцу принадлежит часть владения землей - это становится все более и более популярной схемой в городах, когда жильцы большого дома или комплекса собираются вместе и Выкупают землю, на которой стоит их здание.

Leasehold

Понятие Leasehold человеческому рассудку принять несколько труднее - Вы расстаетесь со своими кровно заработанными сотнями тысяч, а иногда и миллионами фунтами стерлингами за приобретение объекта (обычно квартиры), который Вам потом вроде бы надо арендовать. Начнем по порядку. Leasehold - это пользование недвижимостью на правах аренды в течении длительного временного срока (обычно от 99 до 999 лет), иными словами если Вы покупаете квартиру, то земля, на которой стоит жилой дом принадлежит кому-то еще, и вот ее то Вы и арендуете у владельца (отсюда и термин Leasehold). Большинство квартир в Великобритании как раз находится в пользовании на правах аренды (Leasehold). Пугаться этой земельной ренты не стоит - она составляет номинальную сумму (от 50 до 500 фунтов в год) и ни в коем случае не является рыночной стоимостью данного земельного участка. Вам тем более не стоит переживать о том, что владелец земли в один прекрасный день захочет избавиться от Вас. Строгое и предусмотрительное английское законодательство защищает владельцев Leasehold!

Share of freehold

Это совместная безусловная собственность. Новое  понятие, появилось в 2002 г.,  15-20% рынка жилья, владельцы квартир создают акционерное общество и выкупают землю под зданием и акционеры совместно принимают решения о ремонте и обслуживании дома, и о размере service charge
Покупка объекта недвижимости на праве Leasehold не должна отпугивать при Выборе собственности. В действительности фактически нет никакой разницы какой тип владения (Freehold или Leasehold) Вы приобретаете, тем более что большинство зданий в центре Лондона продаются именно на условиях Leasehold сроком от 1 до 999 лет. Разницы между ценами на тот и другой вид собственности также не существует, за исключением коротких.

Великобритания сегодня – эпицентр самых ярких и значимых событий мировой политики и бизнеса, международной культуры и современного искусства. Только здесь смогли соединиться многовековые традиции, признанные эталоном, и последние достижения науки и техники. Вершина мира и точка отсчета. Лондон его считают одним из основных и, по праву, старейшим финансовым центром планеты. Крупнейшие мировые компании и банки почитают долгом и честью разместить здесь свои головные офисы или представительства. Благоприятное и дружелюбное законодательство, простая и понятная налоговая система, защита британской юрисдикции, интеграция в одну из наиболее стабильных экономических систем мира – вот самый краткий перечень привлекательных сторон инвестиций в недвижимость Великобритании.

Факторы популярности недвижимости в Великобритании:
  • Рост рынка недвижимости Великобритании
  • Покупка с последующей сдачей в аренду
  • Стоимость британской недвижимости удваивается каждые 7 лет
  • Юридические особенности – владельцы недвижимости в Великобритании имеют больше прав против недобросовестных арендаторов.
  • Английское законодательство благоприятствует развитию бизнеса
  • Простая и понятная налоговая система
Консультанты компании Invest Realty с удовольствием расскажут Вам о самых интересных вариантах покупки недвижимости в Великобритании, как на вторичном рынке, так и в новых жилых комплексах, строящихся согласно современным нормам архитектуры, дизайна, отделки и меблировки. Звоните!
Invest Realty

+7 (727) 3175010

info@investrealty.kz